17/2/13

Lamia Consultas on line Reforma total.

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Lamia Consultas on line Reforma.

CONSULTA.
hola le felicito por su buen trabajo estaba buscando fotos de reformas en google y vi su pagina y los buenos trabajos que hizo, bueno le comento tengo un piso en cadiz capital de 75 metros aquí le mando unas fotos para que tenga una idea mas o menos.lo que quiero saber cuanto me costara su servicio y la reforma total del piso solo quiero tener una idea mas o menos por cuanto me costaría ,gracias

la casa primer problema que hay en la casa es la humedad y mas en el baño y que el baño es muy pequeño luego que no entra mucha luz al salon por culpa de los arboles ;al abrir la puerta de la casa dar directamente al salón y se ve todo cuando la abrimos;luego esta la cocina me gustaría tener una cocina americana;tenemos tres habitaciones y queremos reformarlo en dos para que sea el salón mas grande porque es muy pequeño y no cabe todo en el y quiero una reforma total del piso ya se ve que necesita una buena reforma quiero saber cuanto me costara todo y cuanto tiempo tarda la reforma del piso muchísimo gracias.

RESPUESTA:

Después de analizar tus fotos y vídeo  y sabiendo los metros cuadrados te puedo dar un presupuesto muy muy orientativo, ya que no se que estilo, ni la calidad y la terminación que quieres para tu casa, no he visto la casa y no la medi.
BASANDOME EN los m2  UNA REFORMA PARA 75M2.

Con una calidad básica la reforma  estaría entorno a los 45.000€ a 65.000€ 

En tu caso Tendrías que reformar todo desde puertas, Ventanas, suelo, techo,  electricidad, sobre todo la fontanería.

En cuanto al tiempo de la reforma podría oscilar entre 3 y 4 meses. Con un proyecto básico bien planificado y una buena contratación de profesionales .


En cuanto a la segunda pregunta sobre mis honorarios profesionales completos .
Un proyecto de Diseño de Interiores personalizando y diseñando todo el espacio con dirección técnica,
 Normalmente son un 10% a un 15% del total.

Los honorarios van proporcionales a los distintas etapas de trabajo. 
El 12% al inicio.
El 12% a la aprobación del anteproyecto.
El 36% el proyecto definitivo
El 40% Final de Obra.


Lo  mas importante ahora es sanear la casa y arreglar las humedades que por lo que me comentas pueden provenir de los baños, que razón tienes muy pequeños pero con buena perspectiva.
Has pensado en eliminar pero integrar la terraza a los baños? esto se podría hacer cuando se cambian las ventanas y dará mas luz y amplitud al baño.
La cocina tipo americano me encanta, y puede quedar muy bonita y espaciosa que junto con ampliarlo con el dormitorio es Super¡¡ .
Y me gusta mucho la idea de dar privacidad al salón de la entrada de la casa 
Se me ocurren muchas y distintas ideas para tu casa y sobre todo pensar que se podría hacer una pequeña Suite en uno de los dormitorios pero para eso necesitaría la medida total de la casa.
Para poder hacerte un estudio de las posibilidades que tiene tu espacio.
Espero haber aclarado tus dudas.
Si necesitas alguna aclaración puedes llamarme al 647 818 789 o mandarme un email a lolatorga@terra.es
un saludo y esperando tu respuesta
Lola Torga 

Nueva distribución en mi dormitorio.

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